Ratu Properti Terkaya Asia

VIVAnews - Akhir bulan lalu, Country Garden Holdings Co, pengembang properti China mengumumkan kenaikan laba bersih 51 persen menjadi US$ 305 juta atau sekitar Rp 2,75 triliun.

Kenaikan laba itu tak lepas dari kenaikan harga dan permintaan properti China dalam dua tahun terakhir. Itu adalah dampak dari paket stimulus besar-besaran hingga US$ 586 miliar yang diberikan oleh pemerintah China menyusul krisis keuangan global pada 2008 lalu.

Kontrak penjualan Country Garden meningkat 32 persen menjadi 23,2 miliar yuan atau Rp 30 triliun pada tahun lalu. Ini jauh melebihi target tahun lalu sebesar 19 miliar yuan. "Ini tak lepas dari lonjakan penjualan properti hingga 40 persen seluas 4,75 juta meter persegi," kata perusahaan seperti dikutip Businessweek.

Laju pertumbuhan ekonomi China yang melesat seiring dengan pertumbuhan bisnis Country Garden. Ini menempatkan Country Garden dalam 12 pengembang top di China. Pemilik Country Garden juga merupakan salah satu dari 40 taipan terkaya asal China versi Forbes.

Yang lebih mengejutkan, Country Garden dalam beberapa tahun ini dikontrol oleh wanita muda yang cantik rupawan. Namanya, Yang Huiyan, berusia 28 tahun, jebolan Ohio State University, Amerika Serikat.

Sejak pulang dari Amerika, pada 2005, Huiyan yang masih berusia 23 tahun bergabung dengan perusahaan yang dikelola ayahnya, Yeung Kwok Keung. Ayahnya, semula adalah seorang petani, kemudian menjadi pengusaha batu bata hingga membentuk perusahaan real estate pada 1997.

Huiyan adalah anak kedua dari tiga anak perempuan Yeung Kwok. Sejak masih remaja, ia sudah mengikuti aksi ayahnya yang memburu lahan-lahan kosong. Setelah bergabung, ia bukan sekedar menjadi asisten pribadi, melainkan juga mendapatkan pengalihan saham dari ayahnya untuk mewariskan tanggung jawab di pundaknya.

Bahkan, pada 2006, ia mengakumulasi 70 persen saham sehingga menjadi pemegang saham mayoritas atau pengendali Country Garden yang dikenal sebagai grup bisnis properti top di daratan China.

Di bawah komandonya, perusahaan yang berpusat di Guangdong, China ini terus mengembangkan strategi berekspansi ke luar Guangdong. Pada Januari lalu, Country Garden memenangkan penawaran untuk mengakuisisi lahan di pusat kota Wuhan, China.

Di usia yang masih muda, Huiyan kini dinobatkan sebagai wanita kedua terkaya Asia. Beberapa tahun, ia bertengger di jajaran orang kaya Forbes. Menurut catatan Forbes edisi Maret 2010, ia berada di urutan 277 dari 1000 orang terkaya dunia.

Total kekayaan Huiyan mencapai US$ 3,4 miliar atau Rp 30 triliun. Ini meningkat dibandingkan tahun lalu US$ 2,3 miliar kendati masih jauh di bawah hartanya pada 2007 sebesar US$ 16,2 miliar ketika ia menjadi perempuan terkaya di China. Rumahnya juga bukan cuma di kampung leluhur di Shunda, Guangdong, melainkan bertebaran di China, negara Asia lainnya hingga Australia.

Sumber: Businessweek, Forbes, real-estate-entrepreneur.com

Reed more

Raja Teh Dunia Yang Tak Punya Kebun Teh

VIVAnews - Pada Kamis lalu, Jakarta disinggahi tamu penting, yakni raja teh dari Inggris, Stephen H.B. Twining. Ia adalah generasi ke-sepuluh dari keluarga Twinings asal Inggris, yang terkenal dengan bisnis teh terkemuka dunia dan telah berdiri lebih dari 300 tahun.

"Saya datang ke Jakarta untuk berbagi ilmu, keahlian, dan seni membuat secangkir teh Twinings yang sempurna," ujarnya dalam siaran pers yang diterima VIVAnews, 30 April 2010. 

Twinings dikenal sebagai perusahaan yang mempopulerkan tradisi minum teh di Inggris yakni pada 1706, saat Thomas Twining mendobrak tradisi minum bir masyarakat Inggris dan mulai menjual teh dari sebuah kedai yang baru dibelinya di London.

Kini, Twinings merupakan merek minuman teh terkemuka di dunia. Menurut Euromonitor, Twinings menempati peringkat kedua dunia dengan menguasai pangsa 4,2 persen pasar teh dunia.

Produk besutan Twinings kini dijual di 115 negara, tak terkecuali di Indonesia. Perusahaan ini telah menciptakan lebih dari 200 varian teh, termasuk dua varian yang populer, yaitu English Breakfast Tea dan Earl Grey Tea. Kini berbagai pilihan citarasa teh ditawarkan sesuai selera, perasaan (mood) ataupun sesuai acara yang diselenggarakan.

Uniknya, meski jadi raja teh dunia, Twinings tidak pernah memiliki perkebunan teh sendiri. Twinings bekerja sama dan sangat dekat dengan para produsen teh-nya yang tersebar di Kenya, India, Sri Lanka, Indonesia, Jepang, China dan Vietnam.

“Kami hanya membeli teh dari pemilik perkebunan yang memenuhi kriteria etika yang telah ditetapkan,” ujar Stephen.

Twinings memang salah satu anggota yang membentuk Ethical Sourcing Partnership. Ini sebuah organisasi yang beranggotakan para perusahaan teh besar yang memantau masalah etika dan kondisi sosial dari perkebunan teh yang menjadi produsen mereka.

Twinings juga dikenal mempopulerkan tradisi minum teh kepada kalangan aristrokrat dan elit politik Inggris. “Kami tidak sekedar menawarkan ragam rasa teh bagi konsumen, namun juga memberikan perhatian mulai dari bagaimana teh disiapkan dan bagaimana selera teh dapat berbeda bagi setiap orang," kata Stephen.

Citra kontemporer yang melekat pada Inggris serta keunikan dalam hal rasa, aroma, dan warna dikembangkan oleh Twinings pada setiap momen penting dalam kehidupan konsumennya sehari-hari.

"Inilah rahasia sukses kami sehingga berhasil bertahan selama lebih dari 300 tahun,” tutur Stephen berbagi tips.

Seiring dengan perkembangan gaya hidup dan kesadaran masyarakat akan manfaat teh bagi kesehatan, permintaan teh di pasar internasional juga mengalami peningkatan; yakni untuk teh hitam standar meningkat 40%, teh hijau (23%), teh herbal/buah (17%), teh hitam spesial (16%), teh instan (1%) dan teh lainnya (3%).

Reed More

Taipan Mode Terkaya dari Negeri Ginseng

VIVAnews - Namanya Lee Seo-hyun. Parasnya cantik rupawan. Usianya juga relatif muda, baru 36 tahun. Kini, ia menjadi juragan fashion ternama di Korea Selatan dan siap ekspansi ke manca negara.

Kini, ia memiliki menjadi salah satu orang tajir di dunia, kekayaannya US$ 500 juta atau Rp 4,5 triliun. Namanya beberapa kali masuk dalam daftar orang terkaya Korea Selatan versi Forbes. Tak terkecuali edisi 28 April 2010 lalu. Ia berada di urutan ke 35 dari 40 orang terkaya Korsel.

Nomor satu adalah ayahnya, Lee Kun Hee yang sudah berusia 68 tahun dan memiliki tiga anak. Dia adalah Chairman Samsung Electronics, kelompok bisnis terbesar di Korea Selatan dan pemain besar dunia. Taipan terkaya Korsel ini memiliki harta sebesar US$ 7,9 miliar atau Rp 71 triliun.

Kini, dia siap-siap pensiun dan mulai menempatkan anak-anaknya di unit-unit bisnis Samsung sesuai dengan kapasitas dan keahlian mereka.

Lee Seo-hyun, adalah putri bungsu Lee Kun Hee yang ditempatkan di sejumlah jabatan strategis. Ia menjabat sebagai Senior Vice President di Cheil Industries, unit dari grup Samsung yang bergerak di bidang tekstil, fashion, material teknologi informasi, dan produk kimia.

Jabatan penting lainnya adalah Senior Vice President bagian strategi dan perencanaan di Cheil Worldwide Inc, agen periklanan dan pemasaran terbesar di negeri ginseng itu. Dia mulai diangkat menempati posisi ini sejak empat bulan lalu. Tujuannya, mendorong kinerja perusahaan di percaturan global.

"Lee Seo-hyun punya kemampuan lobi yang lihai di kalangan rumah mode mewah kelas dunia," ujar juru bicara Cheil Worldwide, Lee Jeong-eun seperti dikutip media korsel, Yonhap beberapa waktu lalu. Menurut dia, pengangkatan Lee Seo-hyun akan membantu pertumbuhan lebih lanjut menyusul ekspansi perusahaan di tingkat dunia.

Lebih dari itu, wanita lulusan Parsons School of Design, sebuah sekolah desain di New York, AS ini juga dikenal berhasil mengembangkan bisnis mode dari kelas kasual berkembang ke produk-produk fashion mewah dan berkelas.

Pada akhir tahun lalu Cheil Worldwide mengakuisisi Barbar Group, perusahaan iklan digital yang berbasis di Boston, Amerika. Sebelumnya, pada 2008, membeli Beattie McGuiness Bungay (BMB), agen iklan yang berbasis di London.

Ke depan, Lee -- yang sudah menikah dan memiliki empat orang anak itu -- merupakan salah satu pewaris kerajaan bisnis Grup Samsung. Dia pun siap-siap untuk menggebrak dunia.

Reed More

Lebih Percaya Wanita

Bisnis.com - Wanita itu serba bisa. Manajer terbaik adalah wanita. Itu bukan sekedar ­isapan jempol. Paling tidak itu terbukti pada sosok Dyah Anita Prihapsari atau Nita Yudi, pemilik dan pengelola Universitas YAI, yang mulai menggeluti bisnis sejak duduk di bangku kuliah semester IV sekitar 25 tahun lalu. 

Awalnya, Nita mencoba berusaha dengan menjadi desain rumah dua selebritas pada 1986. Kemudian mengikuti tender proyek di permukiman elite ­Pantai Indah Kapuk.

Sebelum 'nyaman' membesarkan Universitas YAI, Nita yang baru saja terpilih secara aklamasi dalam musyawarah ­nasional luar biasa Ikatan Wanita Peng­usaha Indonesia (Iwapi) pekan lalu, sempat berbisnis tas, menjadi kontraktor dan konsultan. 

Kesadaran pribadi dan fakta bahwa wanita itu juga bisa menjadi pengusaha membuat dirinya memberikan perhatian dan kesempatan lebih kepada kaumnya yang ingin maju. Di sejumlah perusahaannya kini lebih dari 50% pegawai dan karyawan diisi oleh wanita. 

Dia pun terus berupaya memberikan kesempatan kepada wanita untuk ber­ka­rier di perusahaannya, serta berupa­ya maksimal agar mereka betah beker­ja. 

Kini, obsesi dan mimpi untuk lebih memberdayakan kaum wanita semakin terbuka lebar begitu dia menjadi orang nomor satu di organisasi wanita peng­usaha (Iwapi). Sejumlah program kerja kabinet barunya telah disusun untuk mencetak lebih banyak entrepreneur wanita di Tanah Air. 

"Oleh karena itu para suami harus mengizinkan istrinya untuk berusaha dan memberdayakan dirinya sendiri," tegas alumnus Universitas Trisakti jurusan arsitektur landsekap dan lingkungan itu. 

Diskriminasi

 

Momen terpilihnya Nita sebagai Ketua Umum Iwapi pada April ini terasa pas. Kalau di negeri Barat awal bulan populer dengan istilah April Mob, di Indonesia April identik dengan Women Month. Ini adalah bulannya kaum wanita. Bulan ini, tepatnya 21 April adalah Hari Kartini, tokoh emansipasi wanita.

Namun, menurutnya, abad mileni­um ini tidak cukup hanya menyoal eman­sipasi. Lebih dari itu, kaum wani­ta harus benar-benar mendapatkan apre­siasi dan kesempatan optimal un­tuk berkarya, termasuk menjadi peng­usaha. 

Sayangnya, dia mengaku kecewa dengan perlakuan lembaga pembiayaan, perbankan ataupun non perbankan yang masih diskriminatif kepada wanita peng­usaha yang mengajukan pinjaman untuk modal usaha.

Meskipun mereka telah berupaya untuk memperbaiki pelayanan kepada wanita, tetapi kaum wanita pengusaha masih diharuskan untuk memperoleh persetujuan dari suami ataupun orang tua sebelum mendapatkan kredit usaha. 

"Seharusnya itu tidak perlu lagi. Ke depan kami berupaya agar referensi dari pengurus Iwapi bisa dijadikan pertimbangan wanita pengusaha untuk mendapatkan kredit usaha," ungkap Nita.

Padahal, sambungnya, semestinya wanita pengusaha perlu mendapatkan dukungan lebih berupa fasilitas kredit lebih murah. 

Nita menegaskan seharusnya perbankan dan lembaga pembiayaan lain tidak perlu ragu karena wanita adalah pengembali kredit terbaik. Berdasarkan survei dari Canadian International Development Agency (CIDA) dan Private Enterprise Participation (PEP) Kadana, sambungnya, hanya 1 orang dan 10 wanita pengusaha yang mendapatkan kredit tidak bisa bayar alias macet. Itu pun karena dia kerampokan sehingga gagal bayar.

Di era kepemimpinannya Iwapi akan menggandeng lembaga perbankan ataupun non perbankan untuk memberikan bantuan kredit usaha bagi wanita. 

Wanita pengusaha, menurut istri Yudi Yulius itu, semestinya mampu memberikan kontribusi besar dari kemajuan bangsa, terutama untuk menggerakkan ekonomi dan menciptakan lapangan kerja.

Berdasarkan data Iwapi, paling tidak terdapat 16.000 wanita pengusaha di seluruh Indonesia. Bahkan, lanjutnya, dari sekitar 50,9 juta pelaku usaha mikro kecil dan menengah (UMKM).

Nita yakin jika dalam 5 tahun ke depan kiprah wanita semakin besar dalam segala aspek kehidupan berbangsa, kasus korupsi akan bisa ditekan, bahkan diturunkan. 

"Jika semakin banyak wanita yang berkarya, baik itu menjadi pengusaha, eksekutif pemerintah, maupun legislatif negara ini akan lebih aman dan tenteram," ungkapnya. (bambang.supriyanto@bisnis.co.id)

Reed More